休閑農莊是依托一定的鄉村地塊,通過功能性的建筑和依附于農林地塊的農業參與活動,吸引客人進行"吃住行游購娛"的消費,比常見的農家樂大,比農場和莊園小。目前的趨勢是,大型農莊朝農業綜合體發展,中小農莊朝精品主題農莊發展。

1、資金小、見效快
投資可大可小,小本創業也行,大投資大手筆也可。見效時間快,一般半年左右的建設期即可投入運營,邊投入邊產出,滾動發展,長期受益。
2、投資穩、風險低
農莊以"農業+旅游"的雙鏈發展,融合了旅游休閑和種植養殖,農業是基礎,旅游是消費平臺,以農業種養,再發展餐飲業、休閑業,而種植、餐飲又為養殖提供飼料,不但投資少,而且風險低。
3、市場大、競爭小
經濟與社會越發展,市場就越大,新一輪的"上山下鄉"運動興起,休閑農莊依托鄉村良好的生態環境,吃、喝、玩、樂均具特色,市場前景廣闊。
4、扶持多、稅賦少
國家大力發展生態農業,并在土地、資金、稅收、水電等方面,享有其它行業所沒有的眾多優惠政策,成本更低,效益更高。

休閑農莊一般規模較小,規模一般在100畝——1500畝左右,面積不大,不宜大而全,而應該主題化發展,休閑農莊建設之前的策劃規劃設計,首先要策劃核心主題,使之有特色,從而創造核心賣點。主題的選擇線索主要有:

休閑農莊的分類大致有產業行業類、養生度假類、運動康體類、教科類、文化藝術類、新奇特類等。當前市面上的農莊基本上都是大一號的農家樂,基本模式都比較類似,但隨著市場的細分選擇以及競爭的激烈,可以預見未來農莊需要往主題化方向發展,因為只有主題化才能打造特色形成核心吸引力,才能有競爭力。為此,我們創意設計了幾百種的主題化農莊。

1、產業行業類
這種類別主要是基于產業與行業進行分類,以農莊所依托的產業、行業為背景進行區分。
葡萄主題農莊、茶葉主題農莊、水稻主題農莊、竹子主題農莊、辣椒主題農莊、番茄主題農莊、紫薯主題農莊、玉米主題農莊、蘑菇主題農莊、蟲草主題農莊、螞蟻主題農莊、蜜蜂主題農莊、鴕鳥主題農莊、奶牛主題農莊、駱駝主題農莊、野豬主題農莊、錦鯉主題農莊、大閘蟹主題農莊、香草主題農莊、玫瑰主題農莊、牡丹主題農莊、白菊主題農莊在、蔬菜公園、市民農園、漁夫樂園、鐵路主題農莊、航空主題農莊、郵政主題農莊、電力主題農莊、金融主題農莊、氣象主題農莊、水利主題農莊、中醫主題農莊、汽車主題農莊、機械主題農莊、電子主題農莊、動漫主題農莊、電影主題農莊、花炮主題農莊、印刷主題農莊、報刊主題農莊、服飾主題農莊、建筑主題農莊、園林主題農莊、古董主題農莊、珠寶主題農莊、文具主題農莊、玩具主題農莊、廚具主題農莊、燈具主題農莊、家紡主題農莊等。
2、情感體驗類
以親情、友情、愛情、夢想等情感為主題的農莊,農莊提供環境優美的場地和創意的活動,為情感交流提供空間。
重溫童年農莊、奶奶農莊、他大舅農莊、分手農莊、恨嫁農莊、懷舊文化主題農莊、迷你農莊、閨蜜農莊、蜜月農莊、月老農莊、繆斯農莊、戰友農莊、兄弟農莊、丈母娘農莊等。
3、養生度假類
養生度假類農莊以良好的生態環境為依托,通過功能性的養生設施和服務的嵌入,使農莊具備養生度假的條件。
中醫養生農莊、森林農莊、濕地農莊、香薰農莊、纖體農莊、足浴主題農莊、藥膳主題農莊、溫泉主題農莊、泥療泥浴主題農莊、養生植物園、紅酒養生會所、排毒養顏辟谷會所。
4、運動康體類
以運動康體項目為主題塑造,滿足人們對運動、健身、康體的需求。
應急訓練主題農莊、拓展運動主題農莊、水上運動主題農莊、趣味運動主題農莊、山地運動主題農莊、樹上穿越主題農莊、健身運動主題農莊、瑜伽主題農莊、柔道主題農莊、太極主題農莊、軍訓主題農莊、航模主題農莊、足球主題農莊、自行車主題農莊、徒步毅行主題農莊、馬術主題農莊、水上樂園、高球俱樂部、棋類俱樂部、潛水俱樂部。
5、教科類
以教育、科普和人文社科感悟為主題,寓教于樂,面向青少年和兒童市場以及特定的專業市場。
國學啟蒙農莊、文學大觀農莊、趣味數學農莊、歷史探索農莊、奇妙地理農莊、物理科普農莊、外語橋俱樂部、生物多樣性農莊、百味哲學農莊、美術涂鴉農莊、珠心算培訓主題農莊、記憶力培訓主題農莊、科幻主題農莊、太空主題農莊、化石主題農莊、標本主題農莊、海洋主題農莊、恐龍主題農莊、基因主題農莊、嫁接育種農莊、老手藝主題農莊、收藏主題農莊、儒家主題農莊、易學主題農莊、禮佛主題農莊、漢字文化主題農莊、符號語言主題農莊、圖騰文化主題農莊、吉祥物主題農莊、姓氏文化主題農莊、互聯網文化主題農莊、吉尼斯紀錄主題農莊、奧斯卡主題農莊、奧運主題農莊、環保創意主題農莊、廣告創意主題農莊、農耕文化主題農莊。
6、文藝類
以文化、藝術為主題,面向對文化、藝術有感悟和需求的市場。
茶文化主題農莊、酒文化主題農莊、巫文化主題農莊、性文化主題農莊、齊魯文化主題農莊、燕趙文化主題農莊、湖湘文化主題農莊、黃河文化主題農莊、長江文化主題農莊、絲路文化主題農莊、長征文化主題農莊、梯田文化主題農莊、沙漠文化主題農莊、犁文化主題農莊、弓文化主題農莊、磚文化主題農莊、瓦文化主題農莊、船文化主題農莊、棋文化主題農莊、鼓文化主題農莊、美食文化主題農莊、唐詩主題農莊、宋詞主題農莊、成語典故主題農莊、連環畫主題農莊、徽商主題農莊、晉商主題農莊、郵票主題農莊、錢幣主題農莊、撲克主題農莊、三國主題農莊、水滸主題農莊、紅樓夢主題農莊、西游記主題農莊、魯班木藝農莊、黃道婆紡織農莊、本草綱目園、天工開物園、夢溪筆談園、齊民要術園、終南別業園、三味書屋、漂流木藝術農莊、稻草人藝術農莊、陶瓷主題農莊、書畫主題農莊、樂器主題農莊、舞蹈主題農莊、木雕主題農莊、根雕主題農莊、盆景主題農莊、竹藝主題農莊、草編主題農莊、奇石主題農莊、貝殼主題農莊、玉石主題農莊、戲劇主題農莊、相聲主題農莊、剪紙主題農莊、泥塑主題農莊、蠟染主題農莊、刺繡主題農莊、行為藝術主題農莊。
7、新奇特類
以新奇特的創意手法切入,一般適合于大城市周邊,認可度高。
戒煙農莊、胖子農莊、左撇子農莊、野人農莊、奇異瓜果農莊、逗豆農莊、五味農莊、野果農莊、野菜農莊、野花農莊、去球農莊、洞穴農莊、水上農莊、雜技農莊、魔術農莊、母系氏族農莊、甲方乙方農莊、人體奧秘農莊、宇宙科普農莊、腦筋急轉彎農莊、謎語主題農莊、對聯主題農莊、方言主題農莊、武俠主題農莊、美女主題農莊、小丑主題農莊、博彩主題農莊、鄉村物語農莊、粉絲大本營、農家動物園、微雕世界、童話莊園、地圖公園、貨郎公社、漁樵人家、鄉村達人樂園、鄉村音樂世界、中華民族村。

休閑農莊基本收益來自于"吃、住、行、游、購、娛"。無論走哪一條路,只有適合自己的才是最好的。通過對于市面上比較成功的農莊,尤其是年營業額超過百萬甚至過千萬的農莊的分析,總結提煉出五大盈利模式供各位參考交流。

1、應發展有特色的養殖新品種,選擇抗病力強、草食為主的野生動物等
(1)野豬:雖受國家保護,但野味酒家食客如流,生意紅火,可見野味的利潤、市場之大。因此養殖野味利國利民。野豬比家豬好養,瘦肉率高達85%,一只野豬相當于5-8只家豬價,而成本僅家豬1/3。母豬年產2.5胎,每胎8-13頭,養3組(6公24母)年產約480只,效益高于數千只家豬,勝辦小工廠。
(2)野兔:肉質細嫩香醇,常有價無貨。母兔年產6-8胎,約50只,如養100只母兔,年產約5000只,年利12萬元。最大優點是吃青草、樹葉。
(3)野雞、鷓鴣:養殖與家雞相似,不易發病,引進100 組(100公400母),年產2萬多只,毛利20萬元,相當于4千只家豬或3500畝小麥的純收入。
以上野味可作為:①野味館、狩獵、燒烤等項目就地消化;②觀賞動物,如孔雀、紅腹錦雞、野雞等羽毛艷麗,令人賞心悅目,對兒童具有極強的吸引力;③商品出售;④制標本工藝品銷售;⑤作動物表演,如野豬、野雞打斗,野豬賽跑等,在養殖過程中就可獲得門票收入,到銷售時由于其肉質更鮮美,售價更高,大大突破了一般的經營思路。
2、發展當年結果、速生、豐產、好吃、奇特的種植新品種,以吸引游客
(1)食用仙人掌:農業部引進并大力推廣的綠色保健蔬菜,耐貧瘠、干旱、病害。畝栽2000片,20天采割一次,采收20年,畝產超萬斤。既使按蔬菜賣,畝產值也數萬元,是種糧的20倍。
1、木屋竹樓、房車營地
木屋竹樓、房車營地可以用作餐飲和住宿,一般單體的木屋竹樓、房車營地最低的僅需要十幾萬元。
2、休閑垂釣園
休閑垂釣園可以利用農莊里面的水塘,也可以人工開挖,成本都不大,卻是農莊必不可少的項目。
3、拓展訓練中心
主要是引入一些拓展訓練設施,投資不大,卻能夠提升農莊的吸引力。
4、兒童樂園
兒童游樂設施多樣,兒童的天性就是愛玩,尤其在大自然中,投資不大,但是對市場具有極大的吸引力,現在都是親子市場為主體。
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