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名  稱:隨縣柳林泊心灣生態園概念性規劃(2015—2025)
地  域:湖北隨縣柳林鎮
時  間:2015
面  積:2000畝
項目介紹

  策劃示例:

 

  一號院——桃花塢

 

  院落現狀:院子位于一處凹地,背靠山,面前是一片綠色菜地,右側一條小路通往湖水,周邊樹木蔥郁,具有較高的私密性,且風水較好。

 

  策劃思路:利用原有宅基地,在原址上重建一座小型別院,別院周邊種植冬桃樹,房屋采用木材與瓦房,古樸自然,與大自然融為一體。既可以作為私家別院,用于隱居,也可以作為小型會所,三五好友、品茶論古今。

 

隨縣柳林生態園規劃

 

  三號院——杏花苑

 

  院落現狀:院落凋敝,現已無人居住,但周邊環境較好,綠意盎然,門口有一顆粗壯的杏樹,煥發著生命的朝氣。

  策劃思路:以門口的杏花樹為緣由,起名杏花苑。以“賞花飲酒、讀書品果”為雅趣,在這鳥語花香的地方,尋找生活的詩意與情致。此莊園適宜那些追求詩情畫意,追求靜謐淡然生活的莊主。

 

 

 

  六號院——林韻莊

 

  院落現狀:此處目前居住兩戶人家,兩處房屋距離較近,房屋方向呈圍合狀,兩屋中間有一棵古樹,高大挺拔。

 

  策劃思路:林中有雅韻,此處是泊心灣主題莊園中面積最大、地勢較為平坦的一處莊園,設計為集餐飲、住宿、休閑、養生、娛樂、康體等多功能為一體的大型商務休閑度假別院。

  


  (五)保障泊心灣

 

  美化泊心灣,泊心十景孕詩意

 

  業態體系規劃——構筑六要素產業鏈體系

 

  從吃住行游購娛六要素規劃泊心灣產業體系,從而實現整體開發,實現擺脫門票經濟的產業經濟,實現從觀光到休閑度假體驗旅游。

 

  吃在泊心灣——綠色原生態餐飲

  住在泊心灣——特色主題化住宿

  行在泊心灣——便捷化交通服務

  游在泊心灣——縱享泊心風韻

    購在泊心灣——樂購泊心灣魚米

  娛在泊心灣——寄情泊心灣山湖

 

  泊心灣導覽圖:

 

 

 

  六、項目小結

 

  本項目有6大亮點:

 

  1、發展思路上:結合項目地的實際情況,獨辟蹊徑,依據市場發展趨勢,走高端度假鄉居的發展路徑,并提出“泊心灣”這一與項目地完全吻合的品牌名稱。

 

  2、發展模式上:以住宿為核心,輔助配套項目與環境項目,走“1+N”的路子。

 

  3、規劃布局上:一核兩翼的空間布局,五大功能分區策劃。主題住宿策劃,尤其是泊心灣主題莊園的策劃,因地制宜,主題突出,特色鮮明,功能完善。并且從風水角度考慮,上風上水的地方才是度假的完美場所。

 

  4、要素構建上:從旅游六要素出發,切實指導建設,服務游客。

 

  5、景觀規劃上:規劃出“泊心十景”,更具詩情畫意。

 

  6、營銷運營上:提出運營體系,策劃事件營銷。

 

  七、甲方評價

 

  1、定位準確,高端度假鄉居為項目發展指明了方向。

 

  2、科學性與可操作性兼備,規劃人員實地考察,認真研究,在專業的基礎上,從細節考慮,使項目具備較高的落地性與實操性。

 

  3、同時滿足政府、企業和農民的利益,該規劃兼具各方需求,規劃項目既響應政策號召,又符合市場需求,更會實際受益農民,該項目的實施將會實現多方共贏。

 

  4、規劃院秉承“創行合一”的理念,以專業的技術為基礎,良好的服務態度與敬業精神令人感到,并且本著為規劃負責的態度,不斷完善與提升,真正做出了令甲方滿意,規劃院自豪的方案。

 

  5、高端度假鄉居是該規劃院2015年的研究重點,規劃院注重理論與實踐的結合,在實際工作中不斷提升規劃與實操能力,是值得信賴的規劃院,為我們提供了有力的智力支持。

 

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