• 鄉村旅游規劃
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名  稱:江西省高安市景賢畬山古村開發方案
地  域:江西省高安市新街鎮景賢畬山古村
時  間:2008年
面  積:
項目介紹

  二、總體經營思路


  (一)開發模式創新:以古建筑觀光融合鄉村休閑度假是景賢旅游開發的著力點


  目前,中國的古城古鎮古村旅游開發如火如荼,與景賢古村相類似的景區不在少數,不少景區的規模、知名度都比景賢要大。景賢古村要想在激烈的市場中站穩腳跟,只有站在更高的起點,對自身提出更高的要求,而大膽創新是其唯一出路。


  我們認為,景賢古村的出路在于對現有開發模式的突破。國內建筑類景區較多采用建筑觀光、史料展示的靜態開發模式,這種就資源而資源的模式只可能讓古建筑群停留在觀光產品的層面。景賢古村的發展必須與周邊的鄉村田園、社區生活聯動,以文物與民居為載體,以鄉村田園為背景,深度演繹傳統的耕讀文明、畬族文化、鄉村文明,創造能夠讓游客觀光、休閑、度假與一體的綜合性旅游區。


  (二)空間定位創新:整體開發中強調各區塊差異化定位

 

  在空間上把古村落、社會主義新農村、鄉村田園和廬泉湖聯動發展。古村和新農村以觀光體驗為主,展現古代建筑藝術的精華和景賢千年古村的發展變遷歷史,以大眾型的觀光體驗為主;鄉村田園發展景觀農業、休閑農業和傳統農業相結合,使游客在此能體驗鄉村農莊的休閑活動,以近中程市場的休閑體驗為主;廬泉湖發展高端的娛樂度假項目,針對區域內高端的市場,形成較為封閉的娛樂度假環境。


  (三)古村旅游表現手法創新:從靜態展示到動靜結合,強調參與性,打造體驗型的現代旅游區


  古村落建筑群體量龐大,僅依靠單一的靜態展示不僅容易造成游客的審美疲勞,弱化景區吸引力,而且導致景區產業鏈短,難以提高綜合效益。應強調動靜結合的表現手法,強調參與性,這也是市場所要求的。在項目設置上應強調游客體驗深度,要突破淺嘗輒止的項目設置思維定勢。結合古村建筑群自身特色,其今后可以在觀光功能的基礎上,拓展會議、影視拍攝、教學、修學、購物、風水研究、建筑研討、圖書館等旅游或相關項目。這樣既豐富了景區的旅游功能,同時也完善了景區的產業鏈,提高了投資的邊際效用。


  (四)規劃理念的創新:重視軟件規劃,強調軟硬兼施的規劃理念


  軟件是景區發展的一個重要環節,也是景區的一個核心競爭力,但卻往往為景區所忽視。景賢旅游現在處于建設發展階段,軟件和硬件要同等重視。從古村的環境、氛圍,到古建筑的裝飾、擺設,再到導游詞的撰寫以及導游人員的招聘培訓等等都要巧花心思,不容忽視。

 

  三、旅游開發定位


  (一)總體定位


  景賢旅游區是一個古村落觀光體驗區+鄉村田園休閑區+湖泊生態度假旅游區的綜合性旅游區。

 

  (二)產品定位


  文化觀光旅游 
  綠色生態游
  鄉村休閑游
  湖泊度假游
  專題系列游


  (三)形象定位


  千年生態文化村


  (四)功能分區定位


  景賢村的區域發展的功能定位主要有三個:


  觀光旅游
  鄉村休閑
  生態度假


  根據定位,旅游區空間結構分為三大功能區:


  景賢村(含古村和新村):古建和新村觀光、休閑、體驗等。
  景賢田園:鄉村田園觀光、采摘和耕作體驗等。
  廬泉湖片區:生態度假、娛樂和宗教文化旅游等。

 

 

 

 

北京創行合一規劃設計院,一站式旅游策劃規劃設計院,專業從事美麗鄉村規劃 

鄉村旅游規劃案例

 

農莊規劃

,擁有甲級旅游規劃資質。"十年磨一劍"經歷長期的理論探索和實踐累計!
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